Под физическим износом конструкции, элемента системы инженерного оборудования (далее системы) и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.

Определение величины физического износа пропорционально нормативному сроку службы и возрасту зданий, как правило, не допускается.

Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или их участков оценивается путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования, с нормативными значениями.

Признаки физического износа устанавливаются в основном путем визуального осмотра. При этом используется несложное приспособление (уровень, метр, металлическая рулетка, набор щупов, бинокль, лупа и т.п.). В исключительных случаях возможно производство вскрытий отдельных конструктивных элементов силами эксплуатирующих организаций или Заказчика экспертизы.

Чтобы определить или доказать физический износ конструкций, элементов систем и здания в целом, Вы вправе воспользоваться услугами независимых специалистов, а именно строительных экспертов, осуществляющих проведение строительно-технической (строительной) экспертизы.  Результаты проведенной экспертизы оформляются в виде соответствующего заключения, в котором делаются выводы по предмету экспертизы. Таким образом, Вы получаете:
   - ответы на поставленные перед экспертизой вопросы;

   - письменное  доказательство  тех  обстоятельств,  на  которые Вы будете ссылаться в случае необходимости как на основания своих требований и возражений;
   - рекомендации по необходимости.

Сделать заявку на экспертизу