Тепловизионное обследование ограждающих конструкций зданий и сооружений, а также инженерного оборудования проводят с помощью тепловизора, который конвертирует тепловое излучение в электрические сигналы и преобразовывает их в видимое изображение (термограммы). Использование тепловизора позволяет локализовать неисправный (дефектный) участок и определить причину этой неисправности.
Тепловизор отображает потенциально проблемные места, такие как тепловые мостики и строительные дефекты ограждающих конструкций здания. Также тепловизор визуализирует дефекты изоляционного материала или неисправную изоляцию. Благодаря способности различать даже небольшую разницу температур с помощью температурной чувствительности тепловизор визуализирует дефекты изоляции здания и, как следствие, места утечек тепла, например, в местах установки оконных и дверных конструкций. Таким образом, можно выполнить целенаправленную диагностику качества строительства и предпринять необходимые меры по устранению дефектов конструкций и предупреждению последствий этих дефектов.
Существует два вида тепловизионного обследования наружных ограждающих конструкций зданий: наружное (со стороны улицы) и внутреннее (со стороны помещений здания).
Наружное тепловизионное обследование позволяет лишь предварительно оценить качество теплоизоляции и установить места утечки тепла, что конечно же влияет на энергоэффективность зданий. При этом данное обследование имеет большие погрешности, на которое влияет различные коэффициенты излучения (различные материалы поверхностей, загрязнение наружных стен, осадки и т.п.), погодные условия, угол съемки, низкое разрешение съемки и как правило затруднение с визуализацией и идентификацией материала поверхности излучения. Вышеперечисленные недостатки в основном связаны с обследованием крупных (высотных) зданий. Данный вид обследования менее затратный (без использования подъемной спецтехники), но менее точный, и используется для предварительной оценки и анализа теплоизоляции наружных ограждающих конструкций. Санитарно-гигиенические нормы и промерзания при наружном обследовании не проверяются.
Внутреннее тепловизионное обследование представляет собой обследование наружных ограждающих конструкций со стороны помещений здания. При данном обследовании фиксируется каждый сантиметр поверхности, легко идентифицируются поверхности (из-за близкого расположения поверхности к оператору) и, соответственно, правильно применяются коэффициенты излучения, углы измерений небольшие, погода не влияет на измерения. Данный вид обследования более трудоемкий из-за продолжительности обследования и анализа, но более точный и актуальный на сегодняшний день, т.к. именно с помощью его проверяются санитарно-гигиенические нормы в помещениях, промерзания стен, окон и перекрытий, а также качество теплоизоляции наружных ограждающих конструкций здания.
Образование сырых мест в строительных конструкциях может происходить по различным причинам, например:
- внешние утечки, например, протечка с верхних этажей и т.п.;
- внутренние утечки, например, из водопроводных или канализационных труб и т.п.;
- конденсация, т.е. выпадение атмосферной влаги в виде воды на холодных поверхностях;
- содержание влаги в строительных материалах, из которых возведено сооружение.
Термографическое (тепловизионное) обследование помогает выявлять сырые места в помещениях, где может образоваться или уже образовалась плесень (плесневый грибок). Плесневый грибок развивается при температурах +4 ÷ +38°C (+40 ÷ +100°F), наличии влаги и питательных веществ. Благоприятные для развития плесневого грибка условия могут образоваться при относительной влажности свыше 50 %.
Дополнительная возможность тепловизора позволяет проверять плоские крыши и крыши с малым уклоном на наличие мест проникновения влаги через кровельное (защитное) покрытие с целью локализации протечек в кровле крыши. В отличие от неповрежденных участков участки крыши с повышенной влажностью дольше удерживают тепло, исходящее от солнечного света. И, поэтому к вечеру конструкция крыши охлаждается неравномерно. В связи с этими расхождениями температур тепловизор очень точно отображает места крыши, в которых задерживается влага или повреждена изоляция.
С помощью термографического (тепловизионного) обследования можно выполнить быструю и надежную проверку водонесущих систем отопления и водоснабжения, а также вентиляции и кондиционирования воздуха в помещениях здания. Например, с тепловизором для определения неправильного распределения температуры или непрогрева отдельных секций (частей) радиатора достаточно всего одного взгляда на монитор прибора. Таким образом, можно быстро и надежно локализовать и определить причины неисправности в инженерных системах здания.
Очень часто в случаях, когда подозревается разрыв трубопровода, единственным решением установить место разгерметизации в инженерной водонесущей системе становится вскрытие стен и полов. Тепловизионное обследование посредством тепловизора поможет с точностью локализовать утечки в системах напольного отопления и других труднодоступных участках трубопроводной сети без необходимости в повреждении структуры здания и отделки помещений. Таким образом, можно провести диагностику водопроводной системы здания с минимальным ущербом и значительным сокращением ремонтных расходов.
Для обнаружения неисправностей, дефектов и определения причин их образования, Вы можете воспользоваться услугами нашей компании. По Вашей заявке строительные эксперты организуют выезд на место, где проведут необходимые исследования с целью формирования результатов и получения выводов по поставленным вопросам. Результаты проведенной строительной экспертизы будут оформлены в виде соответствующего заключения с выводами по предмету экспертизы. Таким образом, Вы будете иметь:
- ответы на поставленные перед экспертизой вопросы;
- письменное доказательство тех обстоятельств, на которые Вы будете ссылаться, в случае необходимости, как на основания своих требований и возражений;
- рекомендации по необходимости.
- оценка качества строительства дома (здания, сооружения и т.д.);
- проведение контроля качества в строительстве (технадзор);
- строительный контроль (технический надзор);
- операционный контроль качества в строительстве;
- выходной (входной) контроль качества строительных материалов;
- оценка (контроль) качества выполненного ремонта квартиры (офиса, здания и т.д.);
- оценка (контроль) качества строительно-монтажных работ (СМР);
- освидетельствование скрытых работ с составлением актов;
- освидетельствование выполненных работ;
- строительная экспертиза железобетонных зданий;
- строительная экспертиза кирпичных зданий;
- строительная экспертиза панельных зданий;
- строительная экспертиза каркасных зданий;
- строительная экспертиза деревянных зданий;
- проверка и экспертиза проектной документации;
- определение фактического объема выполненных работ;
- георадарное обследование грунта, основания и фундамента зданий и сооружений;
- определение объема фактически использованного стройматериала;
- экспертиза (контроль) качества монтажных работ;
- экспертиза (контроль) качества соединений;
- экспертиза (контроль) качества отделочных работ;
- экспертиза (контроль) качества изоляционных работ (гидроизоляция, теплоизоляция, пароизоляция);
- экспертиза (контроль) качества покрытий (защитных, лакокрасочных, декоративных и т.д.);
- экспертиза (контроль) качества стен (штукатурка, шпатлевка, окраска, обои, гипсокартон и т.д.);
- экспертиза (контроль) качества напольного покрытия (каменного, паркетного, дощатого, плиточного и коврового);
- экспертиза (контроль) качества подвесного потолка (натяжного, типа "Армстронг", гипсокартонного или реечного);
- экспертиза (контроль) качества сэндвич-панелей;
- экспертиза (контроль) качества фундамента здания;
- определение (контроль) прочности бетона бетонных и железобетонных конструкций;
- определение параметров армирования железобетонных конструкций;
- поиск арматуры в железобетонных конструкциях;
- измерение толщины защитного слоя бетона;
- строительная экспертиза чаши бассейна;
- определение (контроль) влажности строительных материалов (древесина, бетон, кирпич, штукатурка, стяжка, песок, щебень, отсев, граншлак, зола, пемза и т.д.);
- определение (контроль) влажности, температуры воздуха и температуры точки росы в помещениях;
- определение (контроль) скорости потока воздуха в помещениях (в вентиляции);
- тепловизионные обследования наружных ограждающих конструкций;
- строительная экспертиза фасада зданий;
- расчет теплопотерь в помещениях (в здании и сооружении);
- выявления (фиксация) участков утечки тепла в помещениях (в здании и сооружении);
- локализация участков вероятного образования плесени (сырости, грибка) в помещениях здания;
- фиксация и определение причины промерзания (образования сырости) стен и окон помещений;
- определение причины образования плесени (сырости, грибка) на стенах (окнах), потолках и полах;
- выполнение теплотехнических расчетов;
- предпроектное визуальное и инструментальное обследование зданий и сооружений;
- проектирование зданий и сооружений со всеми необходимыми схемами и расчетами;
- выполнение расчетов по несущей способности как отдельных несущих конструкций помещений, зданий и сооружений, так и зданий в целом;
- составление проектов усиления конструкций;
- оценка технического состояния помещений, зданий и сооружений;
- фиксация и определение причины деформаций и повреждений строительных конструкций (стен, перекрытий, колонн, фундамента, крыши и т.п.) помещений, зданий и сооружений;
- фиксация и определение причины деформаций и повреждений отделочных материалов;
- фиксация и определение причины образований трещин (пятен и т.п.) на потолке, на стенах и на полу помещений, зданий и сооружений;
- экспертиза (определение) причины залива квартир (помещений) здания;
- экспертиза (определение) причины аварии в инженерных коммуникациях квартиры, помещения, здания и сооружения;
- экспертиза (определение) причины разгерметизации системы водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации;
- экспертиза (определение) причины выхода из строя элементов системы водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации;
- определение ответственности за произошедшую аварию в системе водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации квартиры, помещения, здания и сооружения;
- строительно-техническая экспертиза водопроводного крана, вентиля, гибкой подводки, фильтра, фитинга, трубы, стояка, смесителя, арматуры, радиатора, конвектора, батареи и т.п.;
- экспертиза (определение) причины срыва (разрыва, прорыва) трубопровода (трубы), шарового крана (вентиля), фильтра, фитинга (соединения), гибкой подводки, металлопластиковой (металлополимерной) трубы;
- экспертиза (определение) причины разрыва батареи (радиатора, конвектора);
- экспертиза (определение) причины разрыва (выхода из строя) полотенцесушителя;
- экспертиза (определение) причин образования пузырей, вздутий, трещин и т.д. на полипропиленовых трубах;
- экспертиза (определение) причины образования гидравлического удара (гидроудара) в системе водоснабжения и отопления;
- экспертиза (определение) причины образования коррозии (эрозии) трубопроводов и фитингов;
- экспертиза (определение) причины течи в сантехническом шкафу;
- экспертиза (определение) причин протечек в квартире (помещении или офисе) здания;
- экспертиза (определение) качества предоставляемых коммунальных услуг;
- экспертиза (определение) причины протечки кровли (крыши);
- экспертиза (определение) причины протечек на балконе (террасе, веранде и т.д.);
- фиксация фактов (фактических обстоятельств);
- экспертиза идентификации объектов (квартир, помещений, зданий и сооружений);
- предпокупочный технический осмотр квартир, офисов, зданий, коттеджей, домов и сооружений;
- технический осмотр квартир при покупке;
- технический осмотр коттеджей при покупке;
- выполнение контрольных обмеров БТИ помещений, квартир, зданий и сооружений;
- экспертиза (определение) фактической площади помещений, квартир, зданий и сооружений;
- экспертиза (определение) качества окон (ПВХ, деревянных, алюминиевых, деревоалюминиевых, металлополимерных и т.д.);
- экспертиза (определение) качества установки (монтажа) окон и устройства монтажных швов окон;
- экспертиза (определение) качества остекления балкона, лоджии;
- приемка выполненных строительно-монтажных работ;
- приемка (экспертиза) квартир в новостройке;
- установление причинно-следственной связи;
- написание рецензии на судебную экспертизу;
- выполнение проектно-сметной документации на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию зданий и сооружений;
- выдача технических рекомендаций и проектных решений;
- строительная экспертиза перепланировки и (или) переустройства помещений квартир здания;
- строительная экспертиза реконструкции здания;
- строительная экспертиза мансарды;
- определение (оценка) физического износа зданий и сооружений;
- определение (оценка) физического износа квартир, помещений и офисов;
- оценка стоимости квартир, помещений, зданий и сооружений;
- оценка стоимости восстановительного ремонта квартир, помещений, зданий и сооружений;
- выезд строительного эксперта на объект с целью консультации;
- судебная строительно-техническая экспертиза;
- внесудебная строительно-техническая экспертиза;
- и многое другое.
Код деятельности компании в соответствии с ОКВЭД2 (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности) - 71:
- деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, технического обследования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях;
- деятельность в области технических испытаний, исследований, анализа и сертификации;
- судебно-экспертная деятельность.