Экспертиза качества полов
Под экспертизой полов и напольного покрытия понимается определение качества (соответствия установленным нормативным и проектным требованиям) выполненных работ по устройству основания пола, изоляционных слоев и укладки напольного покрытия.
Требования к основанию пола для всех напольных покрытий одни: ровность, прочность, жесткость и сухость. Изоляционные материалы должны быть уложены непрерывно по всей площади.
Деревянное покрытие полов.
Деревянные полы могут быть выполненны из цельной (массив, паркет) или комбинированной (паркетная доска) древесины, древесных отходов (ламинат) и т.п.
Главными критериями оценки качества уложенного деревянного напольного покрытия на момент приемки работ и в период гарантийного срока являются: ровность (плоскостность) и жесткость покрытия, отсутствие деформаций покрытия (коробление древесины), а также эстетический вид покрытия (отсутствие щелей и механических повреждений, соответствие цвета покрытия проектному).
Наиболее распространенным дефектом в уложенном деревянном покрытии является коробление древесины (изменение формы), которое приводит к деформации всего покрытия. Коробление древесины может быть связано с влажностным режимом деревянных конструкций (изделий) пола и/или температурно-влажностным режимом в помещении, где произведена укладка деревянного покрытия. Таким образом, необходимо внимательно контролировать влажность применяемых изделий (материалов) и выполняемых конструкций, а также температуру и влажность воздуха в помещениях на каждом этапе работ по устройству деревянного пола и его основания.
Плиточные полы внутренних помещений.
Плиточные покрытия полов внутренних помещений должны быть привлекательны по внешнему виду и безотказны по своим эксплуатационным качествам в течение многих лет. Покрытия не должны иметь трещин по телу и по контуру плиток, отдельные плитки не должны отслаиваться от основания.
Виды и возможности применения в качестве покрытий полов керамических или кафельных плиток, плиток типа «кабанчик», клинкерных плиток, плит из бетона (искуственного камня) и естественного (природного) камня очень многообразны, а широкий выбор высококачественных плиточных материалов позволяет подобрать плитки для пола, в основном исходя из эстетических соображений. Разумеется, что при этом необходимо обращать внимание на рекомендации фирм-изготовителей в отношении величины расчетной эксплуатационной нагрузки на покрытие и его износостойкости.
Дефекты в плиточных покрытиях часто возникают как следствие ошибок, допущенных при их укладке. Качественной разницы между многими способами укладки плиточных покрытий и используемыми при этом связующими веществами практически не существует. Решающими факторами здесь в первую очередь являются профессиональное мастерство и аккуратность плиточника и знание им того или иного способа укладки плиток, что выражается в соблюдении им требований строительных норм и правил.
Плиточные полы, выполненные снаружи зданий.
Плиточные полы, устраиваемые вне внутреннего объема здания, в ходе их эксплуатации не защищены от агрессивного влияния окружающей среды. Поэтому такие полы должны быть устойчивы к воздействию низких температур и повышенных температурных напряжений. Кроме того, при конструировании и устройстве таких полов следует иметь уверенность в том, что дождевая вода, попадающая на плиточное покрытие, будет беспрепятственно стекать с него.
По этим причинам к плиточным полам, эксплуатируемым под открытым небом, предъявляются особые дополнительные требования, несоблюдение которых может привести к повреждению напольного покрытия и конструкций основания пола.
Ковровое и синтетическое покрытие полов.
Для ковровых и синтетических покрытий полов (ковролин, линолеум и т.п.) нужны прочные, ровные и сухие основания (монолитные стяжки, древесно-стружечные плиты, дощатые полы). Ковровые и синтетические покрытия можно приклеивать к основанию или натягивать, закрепляя их по периметру пола помещений. Промышленностью выпускаются разные типы ковровых покрытий, ориентированные как на применение их для устройства полов в соответствующих помещениях, так и на любые способы укладки. Не говоря уже об эстетическом эффекте цвета, рисунка и фактуры различных видов покрытий, большую роль при их выборе играет характер внешних воздействий на покрытия, уложенные в разных по назначению помещениях.
Чтобы оценить качество выполненных работ по устройству основания пола, изоляционных слоев и укладки напольного покрытия, Вы можете воспользоваться услугами нашей компании. По Вашей заявке строительные эксперты организуют выезд на место, где проведут необходимые исследования с целью формирования результатов и получения выводов по поставленным вопросам. Результаты проведенной строительной экспертизы будут оформлены в виде соответствующего заключения с выводами по предмету экспертизы. Таким образом, Вы будете иметь:
- ответы на поставленные перед экспертизой вопросы;
- письменное доказательство тех обстоятельств, на которые Вы будете ссылаться, в случае необходимости, как на основания своих требований и возражений;
- рекомендации по необходимости.
Вопросы строительно-технической экспертизы:
- оценка качества строительства дома (здания, сооружения и т.д.);
- проведение контроля качества в строительстве (технадзор);
- строительный контроль (технический надзор);
- операционный контроль качества в строительстве;
- выходной (входной) контроль качества строительных материалов;
- оценка (контроль) качества выполненного ремонта квартиры (офиса, здания и т.д.);
- оценка (контроль) качества строительно-монтажных работ (СМР);
- освидетельствование скрытых работ с составлением актов;
- освидетельствование выполненных работ;
- строительная экспертиза железобетонных зданий;
- строительная экспертиза кирпичных зданий;
- строительная экспертиза панельных зданий;
- строительная экспертиза каркасных зданий;
- строительная экспертиза деревянных зданий;
- проверка и экспертиза проектной документации;
- определение фактического объема выполненных работ;
- георадарное обследование грунта, основания и фундамента зданий и сооружений;
- определение объема фактически использованного стройматериала;
- экспертиза (контроль) качества монтажных работ;
- экспертиза (контроль) качества соединений;
- экспертиза (контроль) качества отделочных работ;
- экспертиза (контроль) качества изоляционных работ (гидроизоляция, теплоизоляция, пароизоляция);
- экспертиза (контроль) качества покрытий (защитных, лакокрасочных, декоративных и т.д.);
- экспертиза (контроль) качества стен (штукатурка, шпатлевка, окраска, обои, гипсокартон и т.д.);
- экспертиза (контроль) качества напольного покрытия (каменного, паркетного, дощатого, плиточного и коврового);
- экспертиза (контроль) качества подвесного потолка (натяжного, типа "Армстронг", гипсокартонного или реечного);
- экспертиза (контроль) качества сэндвич-панелей;
- экспертиза (контроль) качества фундамента здания;
- определение (контроль) прочности бетона бетонных и железобетонных конструкций;
- определение параметров армирования железобетонных конструкций;
- поиск арматуры в железобетонных конструкциях;
- измерение толщины защитного слоя бетона;
- строительная экспертиза чаши бассейна;
- определение (контроль) влажности строительных материалов (древесина, бетон, кирпич, штукатурка, стяжка, песок, щебень, отсев, граншлак, зола, пемза и т.д.);
- определение (контроль) влажности, температуры воздуха и температуры точки росы в помещениях;
- определение (контроль) скорости потока воздуха в помещениях (в вентиляции);
- тепловизионные обследования наружных ограждающих конструкций;
- строительная экспертиза фасада зданий;
- расчет теплопотерь в помещениях (в здании и сооружении);
- выявления (фиксация) участков утечки тепла в помещениях (в здании и сооружении);
- локализация участков вероятного образования плесени (сырости, грибка) в помещениях здания;
- фиксация и определение причины промерзания (образования сырости) стен и окон помещений;
- определение причины образования плесени (сырости, грибка) на стенах (окнах), потолках и полах;
- выполнение теплотехнических расчетов;
- предпроектное визуальное и инструментальное обследование зданий и сооружений;
- проектирование зданий и сооружений со всеми необходимыми схемами и расчетами;
- выполнение расчетов по несущей способности как отдельных несущих конструкций помещений, зданий и сооружений, так и зданий в целом;
- составление проектов усиления конструкций;
- оценка технического состояния помещений, зданий и сооружений;
- фиксация и определение причины деформаций и повреждений строительных конструкций (стен, перекрытий, колонн, фундамента, крыши и т.п.) помещений, зданий и сооружений;
- фиксация и определение причины деформаций и повреждений отделочных материалов;
- фиксация и определение причины образований трещин (пятен и т.п.) на потолке, на стенах и на полу помещений, зданий и сооружений;
- экспертиза (определение) причины залива квартир (помещений) здания;
- экспертиза (определение) причины аварии в инженерных коммуникациях квартиры, помещения, здания и сооружения;
- экспертиза (определение) причины разгерметизации системы водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации;
- экспертиза (определение) причины выхода из строя элементов системы водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации;
- определение ответственности за произошедшую аварию в системе водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации квартиры, помещения, здания и сооружения;
- строительно-техническая экспертиза водопроводного крана, вентиля, гибкой подводки, фильтра, фитинга, трубы, стояка, смесителя, арматуры, радиатора, конвектора, батареи и т.п.;
- экспертиза (определение) причины срыва (разрыва, прорыва) трубопровода (трубы), шарового крана (вентиля), фильтра, фитинга (соединения), гибкой подводки, металлопластиковой (металлополимерной) трубы;
- экспертиза (определение) причины разрыва батареи (радиатора, конвектора);
- экспертиза (определение) причины разрыва (выхода из строя) полотенцесушителя;
- экспертиза (определение) причин образования пузырей, вздутий, трещин и т.д. на полипропиленовых трубах;
- экспертиза (определение) причины образования гидравлического удара (гидроудара) в системе водоснабжения и отопления;
- экспертиза (определение) причины образования коррозии (эрозии) трубопроводов и фитингов;
- экспертиза (определение) причины течи в сантехническом шкафу;
- экспертиза (определение) причин протечек в квартире (помещении или офисе) здания;
- экспертиза (определение) качества предоставляемых коммунальных услуг;
- экспертиза (определение) причины протечки кровли (крыши);
- экспертиза (определение) причины протечек на балконе (террасе, веранде и т.д.);
- фиксация фактов (фактических обстоятельств);
- экспертиза идентификации объектов (квартир, помещений, зданий и сооружений);
- предпокупочный технический осмотр квартир, офисов, зданий, коттеджей, домов и сооружений;
- технический осмотр квартир при покупке;
- технический осмотр коттеджей при покупке;
- выполнение контрольных обмеров БТИ помещений, квартир, зданий и сооружений;
- экспертиза (определение) фактической площади помещений, квартир, зданий и сооружений;
- экспертиза (определение) качества окон (ПВХ, деревянных, алюминиевых, деревоалюминиевых, металлополимерных и т.д.);
- экспертиза (определение) качества установки (монтажа) окон и устройства монтажных швов окон;
- экспертиза (определение) качества остекления балкона, лоджии;
- приемка выполненных строительно-монтажных работ;
- приемка (экспертиза) квартир в новостройке;
- установление причинно-следственной связи;
- написание рецензии на судебную экспертизу;
- выполнение проектно-сметной документации на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию зданий и сооружений;
- выдача технических рекомендаций и проектных решений;
- строительная экспертиза перепланировки и (или) переустройства помещений квартир здания;
- строительная экспертиза реконструкции здания;
- строительная экспертиза мансарды;
- определение (оценка) физического износа зданий и сооружений;
- определение (оценка) физического износа квартир, помещений и офисов;
- оценка стоимости квартир, помещений, зданий и сооружений;
- оценка стоимости восстановительного ремонта квартир, помещений, зданий и сооружений;
- выезд строительного эксперта на объект с целью консультации;
- судебная строительно-техническая экспертиза;
- внесудебная строительно-техническая экспертиза;
- и многое другое.